La propiedad horizontal ha ganado protagonismo en Ibagué ante el crecimiento urbanístico de la ciudad. El aumento de edificios y conjuntos residenciales también ha incrementado la necesidad de contar con administraciones preparadas y fortalecer las normas de convivencia entre quienes comparten estos espacios.

Así lo explicó Francy Edith Tafur Devia, CEO de Ápice PH, quien señaló que, a nivel nacional, entre el 65 % y el 70 % de las familias vivirían en propiedad horizontal, una tendencia que también se refleja en el desarrollo de la capital tolimense.

Según Tafur, este panorama plantea el desafío de formar no solo a los administradores, quienes actúan como representantes legales de las copropiedades, sino también a los residentes, para que conozcan sus responsabilidades y contribuyan a una convivencia adecuada.

La gestión de la propiedad horizontal, agregó, no se limita a los asuntos administrativos y legales. También está relacionada con la valorización de los inmuebles y la calidad de vida de quienes habitan en ellos.

Entre las dificultades que se presentan con mayor frecuencia, Tafur destacó los problemas de convivencia, especialmente los relacionados con la tenencia de mascotas, los ruidos y las diferencias en el trato entre vecinos.

La directiva señaló que vivir en comunidad implica respetar normas y comprender que las decisiones y comportamientos individuales pueden afectar a los demás residentes.

Por eso, considera que la administración cumple un papel importante en la gestión de los conflictos y en la promoción de acuerdos que permitan mantener ambientes tranquilos dentro de edificios y conjuntos residenciales.

El reto es lograr que los residentes comprendan las reglas de la propiedad horizontal y aprendan a convivir en armonía, de manera que estos espacios no solo respondan a una necesidad de vivienda, sino que también garanticen bienestar y calidad de vida.

Con el crecimiento urbanístico de Ibagué, la propiedad horizontal se consolida como un tema cada vez más relevante para la ciudad, en el que la preparación de los administradores y la responsabilidad de los residentes resultan fundamentales.