La constructora Proyectamos y Edificamos anunció el inicio de las obras de adecuación del terreno para F7-37, un proyecto de vivienda de interés social que busca transformar este segmento habitacional en Ibagué gracias a su ubicación estratégica, diseño moderno y amplias zonas comunes.

Ricardo Pérez, coordinador de comunicaciones de la compañía, destacó que llegó el momento de materializar uno de los proyectos más esperados por los inversionistas y las familias ibaguereñas.

"Llegó el gran día de realizar el acto simbólico de inicio de obra de F7-37, el proyecto que redefine la vivienda VIS en Ibagué", expresó.

El desarrollo urbanístico estará ubicado sobre la carrera Séptima entre calles 36 y 37, en el barrio San Simón parte alta, una zona tradicional de la capital tolimense que ofrece cercanía a entidades financieras, servicios de salud, escenarios deportivos y conexión con las principales vías de la ciudad.

El proyecto inició su proceso de preventa el 20 de diciembre de 2024, coincidiendo con la celebración de los 36 años de Proyectamos y Edificamos. Posteriormente, el 20 de junio de 2025 abrió oficialmente su sala de ventas en el lote donde se levantará la obra.

Según Pérez, la respuesta del mercado ha sido altamente positiva, al punto que la constructora decidió adelantar la comercialización de la tercera torre antes de lo previsto.

"Ha sido un éxito en ventas. Alcanzamos el punto de equilibrio, contamos con el crédito constructor y por esa razón ya allí en el lote se comienzan a desarrollar trabajos en lo que corresponde a la adecuación del terreno", indicó.

F7-37 estará conformado por cuatro torres de 15 pisos, con ocho apartamentos por nivel y dos ascensores por torre. A diferencia de otros desarrollos de la compañía, el primer nivel estará destinado a locales comerciales y zonas sociales, mientras que las viviendas comenzarán a partir del segundo piso.

Los apartamentos tendrán un área de 58,72 metros cuadrados, contarán con dos habitaciones, dos baños y parqueadero incluido, características que buscan ofrecer mayor comodidad y valorización para los propietarios.

Otro de los aspectos innovadores del proyecto será su sistema constructivo aporticado de estructura liviana, que permitirá a los compradores realizar modificaciones internas en la distribución de los espacios sin afectar la estructura exterior del edificio.

"El inversionista decide si quiere modificar algunos espacios al interior de su apartamento, recordando que se entrega en obra gris habitable", explicó Pérez.

Actualmente, las torres uno y dos registran una comercialización cercana al cien por ciento, mientras que aún existen unidades disponibles en la torre tres.

Como parte del avance del proyecto, este sábado a partir de las 9:00 de la mañana se llevará a cabo el acto simbólico de inicio de obra, evento al que fueron invitados los inversionistas y compradores para conocer de primera mano el comienzo de la construcción.

Desde la constructora resaltaron que este proyecto representa una nueva muestra de confianza en el crecimiento de la capital tolimense y ratifica su compromiso de seguir impulsando el desarrollo urbanístico y económico de la región.